Vue d'ensemble
Dans certaines régions et pays, il existe des restrictions sur le nombre de nuits maximum à louer par années à court terme.
Par exemple : en France, le nombre maximum de nuits à court terme est de 120 jours pour les résidences principales
Il est possible de le paramétrer cette restriction directement sur RentalReady.
Paramétrer la restriction
Aller sur la page de la propriété
Cliquer sur Modifier la propriété, aller dans l'onglet Général puis la section Générale
Ajouter le nombre maximum de nuits de courte durée par an
Fonctionnement de la restriction
Ajustement de la disponibilité
Selon la valeur de la restriction spécifiée dans la propriété, le nombre de nuits disponible à la réservation sera automatiquement ajusté.
Par exemple, s'il ne reste que 10 jours disponibles sur une restriction de 120 jours, la durée minimale du séjour sera fixée à 10 nuits.
Une fois que tous les jours ont été loués en court terme, seules les réservations de moyen terme seront autorisées.
N.B. : il n'existe pas de compteur indiquant le nombre de nuits restantes disponible à la réservation
Application sur les plateformes de réservation
La restriction comptabilise uniquement les réservations prises sur les plateformes de réservation suivantes : Airbnb, Booking.com, Vrbo et GuestReady.
Toutes les réservations créées manuellement ou prises sur votre site en direct ne sont pas comptabilisées dans la restriction.
Restriction pour les nouvelles propriétés
Lorsque vous activez une nouvelle propriété en cours d'année, les réservations effectuées dans le passé (entre le 1er janvier et la date d'activation de la propriété) ne sont pas importées dans RentalReady.
Pour paramétrer une restriction sur ce type de propriété, vous devrez ainsi ajouter, dans le champs, la différence entre la valeur maximum par an et les nuitées déjà réservées pour l'année en cours.
Par exemple, j'active une propriété le 01/06/2024. Si 20 jours ont déjà été réservés entre le 01/01/2024 et le 01/06/2024 sur une restriction de 120 jours , alors je paramètre la restriction sur la propriété en fonction de la différence entre les deux valeurs soient 120-20 = 100 jours
N.B. : L'année suivante, veillez à ajuster la valeur paramétrée pour mettre la valeur maximum par an.