Neste artigo, irá compreender o fluxo dos preços: desde a configuração do seu preço, ao preço exibido nas plataformas, e finalmente aos ganhos do proprietário.
1. O Que Vê no RentalReady
A. O Preço Base
Este é o seu preço por noite.
As ferramentas de preços serão aplicadas a este preço base para calcular o seu preço diário (Nota: se usar Beyond Pricing ou Pricelabs, estes irão substituir o preço base)
| Preço Base | €100 |
B. Ferramentas de Preços
As ferramentas de preços são aplicadas ao preço base (A) para ajustar o preço diário:
- os fatores do algoritmo de preços (Nota: se usar Beyond Pricing ou Pricelabs, estes irão substituir o ajuste)
- o preço para médio prazo
| +10% para Maio | €110 |
C. Definições de Preço
Regras de preço e promoções são então aplicadas ao preço diário calculado pelas ferramentas de preços (B).
O preço final não é exibido no calendário do RentalReady mas é enviado para as plataformas.
D. Margem de Preço
A margem é aplicada em cima do preço diário calculado pelas ferramentas de preços (B) e pelas definições de preço (C).
O preço final não é exibido no calendário do RentalReady mas é enviado para as plataformas.
| €110 × 1,18 (margem de 18%) | €129,80 (preço/noite enviado para a plataforma) |
E. Taxas
Estas podem ser taxas de limpeza ou taxas adicionais adicionadas em cima do preço diário.
| Taxa de Limpeza | €50 |
Nota: o preço diário e as taxas são duas linhas separadas. As taxas não estão incluídas “dentro” do preço diário.
F. O Preço Final
Isto conduz ao preço final que o RentalReady envia para as plataformas de reserva:
| Preço Diário Final ((A+B) + C + D) | €129,80 |
| Taxa de Limpeza (E) | €50,00 |
| Total | €179,80 |
2. O Que o Hóspede Vê nas Plataformas
O viajante vê o preço diário final (F) assim como as taxas e impostos.
| Preço Diário (F + E) | €179,80 |
| Impostos | €10,00 |
| TOTAL PAGO POR 1 NOITE | €189,80 |
- Preço Diário: as plataformas exibem um preço total incluindo as taxas, se aplicável
- Impostos: corresponde ao imposto turístico
Nota: se aplicar uma promoção, esta informação irá impactar diretamente o preço exibido nas plataformas, onde o preço original é riscado e substituído pelo preço promocional.
3. O Que o Proprietário Recebe
As taxas da plataforma variam dependendo da plataforma, país e tipo de propriedade.
Neste exemplo, é assumida uma taxa de plataforma de 14%.
| TOTAL PAGO POR 1 NOITE (F + E) | €189,80 |
| Taxa da Plataforma (14%) | - €26,57 |
| Total Enviado pela Plataforma | €163,23 |
| Comissão do Gestor (24%)* | - €31,15 |
| Taxa de Limpeza Paga ao Gestor** | - €50,00 |
| Ganhos Líquidos do Proprietário | €82,08 |
* A comissão é calculada para um gestor de propriedade, retirando a sua comissão excluindo as taxas de limpeza, que é o preço no passo 3 aqui.
** Neste exemplo, as taxas de limpeza cobradas aos viajantes são repassadas ao gestor da propriedade para pagar a equipa de limpeza.