A funcionalidade médio prazo permite-lhe definir missões específicas, reservas e preços para estadias superiores a 28 noites.
Nota: O número mínimo de noites para reservas de médio prazo é 28 por defeito. Mas pode personalizá-lo ao nível do escritório .
Definir parâmetros da propriedade
Os parâmetros dependem do tipo de propriedade:
- propriedade de médio prazo apenas
- propriedade de curto prazo que aceita médio prazo
Propriedade apenas de médio prazo
Se a legislação local não permitir que a propriedade seja alugada a curto prazo, pode definir a propriedade como médio prazo:
- Na página da propriedade, clique em Editar propriedade > Geral
- Selecione a opção médio prazo no campo categoria de aluguer
- Clique em Guardar
Propriedades de curto e médio prazo
Quando uma propriedade é de curto prazo mas também aceita reservas de médio prazo, certifique-se de ativar a opção Pode receber reservas de médio prazo.
Uma nova secção de Informação de Médio Prazo estará disponível na propriedade, permitindo-lhe ajustar os seguintes itens (se necessário):
- taxa de comissão
- valor do depósito
- renda mensal
- tempo de limpeza
- marque a opção se um check-in físico com um agente for obrigatório
- marque a opção se um check-out físico com um agente for obrigatório
- limpeza padrão, agente de check-in, check-out
- adicione um documento sobre as regras na propriedade, o documento deve estar em formato PDF
- comentários internos
Depois de guardados, estes elementos aplicar-se-ão apenas às reservas de médio prazo.
Aplicar configurações
Quando uma reserva é identificada como médio prazo, os elementos que definiu na propriedade são automaticamente adaptados:
- na reserva :
- taxa de comissão
- valor do depósito
- nas missões :
- duração da missão de limpeza
- agentes atribuídos às missões
- instruções específicas exibidas na caixa de correio (pré-aprovação, manual da casa, etc.)
Uma missão de check-out é automaticamente criada na data de partida.
O auto check-in é substituído por uma missão de check-in com agente.
Aplicar preços de médio prazo
Pode configurar dois tipos de preços de médio prazo no RentalReady: