Comprendre le cheminement des prix

Dans cet article, vous allez comprendre le cheminement des prix : de la mise en place de votre tarification, en passant par le prix affiché sur les plateformes, jusqu'au gain propriétaire.

1. Ce que vous voyez dans RentalReady

A. Le prix de base 

C'est votre prix par nuit.

C'est sur ce prix de base que la tarification va s'appliquer pour calculer votre prix journalier (N.B. : si vous utilisez Beyond Pricing ou Pricelabs : ces derniers prendront la main sur le prix de base)

Prix de base

100 €

B. Les outils de tarifications

Les outils de tarifications sont appliqués sur le prix de base (A) pour faire varier le prix journalier :

• les facteurs de l’algorithme de tarification (N.B. : si vous utilisez Beyond Pricing ou Pricelabs : ces derniers prendront la main sur la variation)
• la tarification moyen terme

+10% pour le mois de mai

110 €

 

C. Les paramètres de prix

Les règles de prix et promotions sont ensuite appliqués sur le prix journalier calculé par les outils de tarification (B).

Le prix final n'est pas affiché sur le calendrier RentalReady mais est envoyé aux plateformes de réservations.

D. La majoration de prix

La majoration s'applique au dessus du prix journalier calculé par les outils de tarification (B) et des paramètres de prix (C).

Le prix final n'est pas affiché sur le calendrier RentalReady mais est envoyé aux plateformes de réservations.

110 € × 1,18 (majoration de 18%)

129,80 € (prix/nuit envoyé à la plateforme)

E. Les frais

Il peut s’agir de frais de ménage ou frais supplémentaires qui s’ajoutent au prix journalier.

N.B.: le prix journalier et les frais sont deux lignes distinctes. Les frais ne s'ajoutent pas « à l'intérieur » du prix journalier.

F. Le prix final

On arrive donc au prix final que RentalReady envoie aux plateformes de réservations :

2. Ce que voit le voyageur sur les plateformes de réservations

Le voyageur voit le prix journalier final (F) ainsi que les frais et taxes.

• Prix journalier : les plateformes affichent un prix global incluant les frais s’il y en a
• Taxes : correspond à la taxe de séjour

N.B. : si vous appliquez une promotion, cette information impactera directement le prix affiché sur les plateformes, ou le prix initial est barré et remplacé par le prix avec promotion.

3. Ce que reçoit le propriétaire

Les frais de plateforme varient en fonction de la plateforme, du pays et du type de propriété.

Dans l’exemple, on suppose 14% de frais de plateforme.

*La commission est calculée pour un gestionnaire de propriété prenant sa commission hors frais de ménage, soit ici le prix en étape 3.

** Dans l’exemple, les frais de ménage facturés aux voyageurs sont reversés au gestionnaire de propriété pour paiement des équipes de ménage.