Se a sua propriedade RentalReady já tem um anúncio Airbnb, mas por qualquer razão, quer recriar o anúncio, por favor siga os seguintes passos
N.B: Todas as reservas futuras efectuadas no anúncio atual irão se manter confirmadas e visíveis no RentalReady, mas deixarão de estar sincronizadas. Isto significa que :
-
a comunicação com os hóspedes já não pode ser efectuada a partir do RentalReady (notificações automáticas aos hóspedes, respostas template e mensagens directas)
- qualquer cancelamento ou modificação destas reservas a partir da plataforma não serão sincronizadas com o RentalReady
Paso 1. Desativar a listagem atual
No menu principal, vá para Propriedades> Plataformas e Anúncios > Sincronização de Anúncios
Procure a propriedade que pretende criar um novo anúncio na Airbnb
Pode refinar a sua pesquisa usando os filtros no topo da página.
Ocultar o anúncio
Na coluna ID, clique no botão correspondente à plataforma que deseja ocultar.
Clique em Global actions > Make Listing Unvailable
O anúncio atual da Airbnb já não se encontra disponível
Eliminar a associação entre RentalReady e Airnb
Na coluna ID, clique no botão correspondente à plataforma que deseja ocultar.
Clique em Global actions > Delete Association
O anúncio atual da Airbnb já não está ligado ao RentalReady.
Eliminar o anúncio Airbnb
Para evitar que a Airbnb detecte o anúncio como duplicado e bloqueie o novo anúncio, é preferível eliminar o anúncio atual. Para o fazer, deve aceder à extranet da Airbnb (Updating your listing status - Airbnb Help Center).
N.B.:
- Se não tiver nenhuma reserva futura no anúncio atual do Airbnb, poderá eliminar o mesmo
- Se tiver reservas futuras, deve esperar até o dia seguinte ao check-out do último hóspede para eliminar o anúncio
Paso 2. Criar uma conta Airbnb
Se quiser criar o novo anúncio numa conta existente, siga para o passo 3.
Se deseja criar o novo anúncio numa nova conta do Airbnb, siga as passos deste artigo:
Paso 3. Conectar o RentalReady e o Airbnb
Inicie sessão na conta Airbnb na qual pretende recriar o anúncio
Certifique-se de que a página do Airbnb está aberta na mesma janela em que está conectado à sua conta RentalReady.
Do menu principal, vá para Propriedades> Plataformas e Anúncios > Integração da Plataforma
Selecione o Airbnb e clique em Proximo.
Clicar em No, I want to connect a new account, e selecione os offices que serão conectados à conta do Airbnb e clique em continuar.
Clique no botão conectar ao Airbnb, será redirecionado para o Airbnb.
Clique em Autorizar para confirmar a conexão.
A conta Airbnb está conectada ao RentalReady!
Passo 4. Criar o anúncio Airbnb
Do menu principal, vá para Propriedades>Plataformas e anúncios > Integração de Plataforma
Selecione o Airbnb e clique em Próximo
Clicar Yes, the account is already connected
Na secção para corresponder uma propriedade à sua conta, selecione a propriedade RentalReady pelo seu ID (por exemplo, 75429) e a conta Airbnb pelo endereço de e-mail associado
Clique em Continuar
N.B : se o email não aparecer no menu como opção, significa que a conta Airbnb não está conectada ao RentalReady. Não se esqueça de efetuar o passo 2.
Clicar em create a new listing e Clique em submeter
O novo anúncio Airbnb está criado!
Passo 5. Verificar erros
No RentalReady
Do menu principal, vá para Propriedades> Plataformas e Anúncios > Sincronização de Anúncios
Procure a propriedade para a qual acabou de criar o anúncio Airbnb
Pode refinar a sua pesquisa usando os filtros no topo da página.
Na coluna ID, clique no botão correspondente à plataforma Airbnb.
Clique em Make listing available.
Se o RentalReady não notificar nenhum erro, pode prosseguir para o passo 6.
Se um erro impedir a publicação do anúncio, corrija o erro no RentalReady ou no Airbnb.
No Airbnb
Na conta Airbnb, vá para Os meus anúncios
O anúncio que acabou de criar aparece primeiro na página após alguns minutos.
Se o Airbnb não reportar erros, pode prosseguir para o passo 6.
Se um erro impedir a publicação do anúncio, clique no botão Fix issues e complete as informações solicitadas, depois clique em Publicar anúncio.
Depois de corrigir todos os erros, clique em marcar Mark errors as fixed.
Passo 6. Tornar o anúncio disponível
Do menu principal, vá para Propriedades> Plataformas e Anúncios > Sincronização de Anúncios
Procure a propriedade para a qual acabou de criar o anúncio Airbnb
Pode refinar a sua pesquisa usando os filtros no topo da página.
Na coluna ID, clique no botão correspondente à plataforma Airbnb.
Clique no botão Make listing available para publicar o anúncio.
O seu anúncio está ativo e conectado!
💡Dicas
Lembre-se de:
- verificar a identidade do anfitrião na conta Airbnb
- adicionar o método de pagamento para garantir o correto recebimento de pagamentos
- configurar a taxa municipal no anúncio Airbnb
N.B. : Se subscreveu ao sistema de pagamento, precisará de introduzir os detalhes bancários da conta Stripe do proprietário
Se acabou de conectar um anúncio para uma propriedade que está a integrar atualmente, lembre-se de ativar a propriedade no RentalReady para sincronizar preços e disponibilidade.