Descripción general
En algunas regiones y países, existen restricciones sobre el número máximo de noches que se pueden alquilar por año a corto plazo.
Por ejemplo: en Francia, el número máximo de noches a corto plazo es de 120 días para residencias principales.
Esta restricción se puede establecer directamente en RentalReady.
Establecer la restricción
Ve a la página de la propiedad
Haz clic en Editar propiedad, ve a la pestaña General y luego a la sección General
Agrega el número máximo de noches a corto plazo por año
Funcionamiento de la restricción
Ajuste de disponibilidad
Dependiendo del valor de la restricción especificado en la propiedad, el número de noches disponibles para reserva se ajustará automáticamente.
Por ejemplo, si solo quedan 10 días disponibles en una restricción de 120 días, la estancia mínima se establecerá en 10 noches.
Una vez que todas las noches hayan sido reservadas a corto plazo, solo se autorizarán reservas a medio plazo.
Nota: no hay un contador que indique el número de noches restantes disponibles para reserva.
Aplicación a plataformas de reserva
La restricción solo se aplica a las reservas realizadas en las siguientes plataformas de reservas: Airbnb, Booking.com, Vrbo y GuestReady.
Todas las reservas creadas manualmente o realizadas en el sitio web de reserva directa no se cuentan dentro de la restricción.
Restricción para propiedades nuevas
Cuando activas una propiedad nueva durante el año, las reservas realizadas en el pasado (entre el 1 de enero y la fecha de activación de la propiedad) no se importan a RentalReady.
Para establecer una restricción en este tipo de propiedad, deberás agregar la diferencia entre el valor máximo por año y el número de noches ya reservadas para el año en curso.
Por ejemplo, estoy activando una propiedad el 01/06/2024. Si ya se han reservado 20 días entre el 01/01/2024 y el 01/06/2024 con una restricción de 120 días, entonces establezco la restricción en la propiedad según la diferencia entre ambos valores, 120-20 = 100 días.
Nota: El año siguiente, asegúrate de ajustar el valor establecido al valor máximo por año.