Les taxes départementales et/ou régionales sont regroupées sous l'appellation commune "taxe de séjour".
De manière générale, la taxe de séjour doit être payée par le voyageur à l'hôte puis reversée à l'autorité locale.
La méthode de calcul de la taxe de séjour dépend de l'autorité locale et la collecte dépend de la plateforme sur laquelle le voyageur réserve son séjour.
Différences selon les plateformes
Airbnb
La plateforme de réservation Airbnb gère le calcul de la taxe de séjour, sa collecte auprès du voyageur et le reversement de la taxe de séjour à l'autorité locale.
Vous devez tout de même paramétrer les éléments nécessaires sur votre extranet Airbnb afin que la plateforme puisse appliquer le calcul qui convient.
Booking.com
La plateforme de réservation Booking.com gère le calcul de la taxe de séjour puis la collecte. Le reversement à l'autorité locale est effectué seulement si le service de Paiement par Booking.com est activé sur l'annonce et que l'établissement n'est pas paramétré comme géré par un professionnel.
1/ Au niveau du propriétaire :
- Déclarer des revenus ? si coché > OUI sur Booking.com
- Sans TVA si coché > Non sur Booking.com
2/ Au niveau de la propriété, dans l'onglet Général > Licence de la propriété :
- Enregistré au registre du commerce français (RCS) si non sélectionnée > NON sur Booking.com
Pour que Booking.com considère un propriétaire comme non-professionnel et gère la taxe de séjour dans son intégralité, sur RentalReady, il faut :
1/ Au niveau du propriétaire :
- Déclarer des revenus ? ne pas cocher
- Sans TVA ne pas cocher : cocher
2/ Au niveau de la propriété, dans l'onglet Général > Licence de la propriété :
- Enregistré au registre du commerce français (RCS) ne pas sélectionner
*Date de publication : 25.03.26 – veuillez vérifier la plateforme pour consulter la dernière mise à afin d’être sûr.
Vrbo, Book.GuestReady et Site de réservation en direct
Les autres plateformes de réservation ne gèrent pas la taxe de séjour. Il convient de paramétrer le calcul de la taxe de séjour dans RentalReady pour vous assurer de la collecter auprès des voyageurs.
Créer une règle
Depuis le menu principal, aller dans Finance > Règles de taxes de séjour
Cliquer sur Créer une règle et compléter le formulaire
- Sélectionner le gestionnaire de propriété
- Ajouter le nom de la règle
- Sélectionner le pays puis la ville dans lesquels la règle sera applicable
- Sélectionner les dates de début et fin, si nécessaire
- Sélectionner le ou les mois affectés à la règle
- Activer la règle comme règle par défaut pour toutes les nouvelles propriétés localisée dans cette ville si nécessaire
- Sélectionner le type de prélèvement: par adulte / par nuit ou par propriété /par nuit
- Sélectionner la méthode de prélèvement: avec un montant fixe ou avec un pourcentage
- Ajouter la valeur correspondante à la méthode et au type de prélèvement. Pour les pourcentages, le format 0,00 doit être utilisé (par ex., 8% sera 0,08)
- Ajouter un nombre maximum de nuits affectées par la règle si nécessaire
- Désactiver la règle pour les réservations moyen terme si nécessaire
Une fois le formulaire complété, cliquer sur sauvegarder pour créer la règle
Paramétrer vos propriétés
Depuis la page de la propriété, cliquer sur Modifier la propriété
Dans l'onglet Général, section Général, aller dans Taxe de séjour
Sélectionner la ou les règle(s) que vous souhaitez appliquer à la propriété. Seules les règles paramétrées pour la ville où se situe la propriété seront affichées dans le menu déroulant
Une fois la ou les règle(s) ajoutées, cliquer sur sauvegarder pour conserver les modifications.
Les règles de taxe de séjour ajoutées sur la propriété remplaceront la valeur précédemment renseignée dans le champs taxe de séjour dans l'onglet Plateformes de la propriété.
N.B. : Il est possible de paramétrer plusieurs règles de taxe de séjour sur une même propriété seulement si les périodes ne se chevauchent pas.
Par exemple, vous avez créé plusieurs règles de taxe de séjour pour la même ville:
- Règle n°1, pour la ville de Bordeaux, pour l'année entière (de Janvier à Décembre)
- Règle n°2, pour la ville de Bordeaux, pour le mois de Juin
- Règle n°3, pour la ville de Bordeaux, de Janvier à Juin
- Règle n°4, pour la ville de Bordeaux, de Juillet à Décembre
Les règles n°2, 3 et 4 chevauchent la règle n°1, elles ne peuvent pas être paramétrées sur la même propriété.
Les règles n°3 et 4 ne se chevauchent pas, elles peuvent être paramétrées sur la même propriété.
Gérer les règles
Vous retrouverez toutes les règles de taxe de séjour que vous avez créées dans le tableau de bord des Règles de prélèvement
Depuis le menu principal, aller dans Finance > Taxe de séjour > Règles de prélèvement
Vous pouvez affiner votre recherche grâce aux filtres situés en haut de la page.
Depuis la dernière colonne Actions, cliquer sur ..., vous retrouverez les actions possibles :
- Modifier une règle
- Supprimer une règle